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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（路透奈及利亞奧尼查10日電）奈及利亞南部1個教堂的屋頂在舉行宗教儀式時坍塌，當地居民和警方表示，至少10人喪生，約15人受傷。 官媒奈及利亞通訊社（Nan, NewsAgency of Nigeria）網站報導ok忠訓 個人信用貸款率利比較指出，這座位在南部阿夸伊博州（Akwa Ibom）烏約市（Uyo）的教堂發生坍塌，共60人「受害」，但並未說明他們是喪生或受傷。 當地居民阿克潘（Monday Akpan）表示，「今天我去看了事件現場，看到死傷者被抬出，根據我自己計算，也根據我聽到的說法，有超過10人死亡。」 地方媒體報導的死亡人數更高。「高等時報」（Premium Times）在網站上說，至少有50人喪生或嚴重受傷。 警察和民眾服務官員表示，有些信徒喪生，但拒絕透露數字花蓮房屋借錢 精算，因為救援行動仍在進行當中。 警察發言人恩華威（Cordelia Nwawe）表示，在牧師要進行奉獻儀式時，教堂塌陷，出席的神職人員和地方官員毫髮無傷的逃出現場。中央社（翻譯）
工商時報【渣打銀行財富管理投資研究團隊】理債一日便好嗎9595助貸網 各家銀行貸款利率比較銀行借錢利率
今年以來，南非幣一掃去年貶值超過30％的陰霾，兌美元一度升值將近15％。不過，近期南非財長戈登（Pravin Gordhan）遭法院傳喚，與南非總統祖馬（Jacob Zuma）的政治角力再度浮上檯面，由於戈登將在10月26日赴國會報告南非中期預算報告，此時政局不穩讓投資人擔心後續南非主權債信評等恐受到影響，該消息衝擊南非幣狂瀉超過四個百分點。事實上，南非政治動盪並不是什麼新鮮事，但在面臨主權債信可能跌落垃圾等級，以及美國聯準會今年底升息預期升溫的背景下，投資人該如何掌握南非幣後續的走勢？
原物料價格止穩 南玉山信貸非經常帳赤字改善
首先從基本面觀察，2013年5月時任美國聯準會主席伯南克暗示將逐步縮減量化寬鬆，當時資金開始從新興市場撤離，南非央行為了對抗國際資金外逃以及國內通膨惡化的情況，自2014年1月啟動升息循環，結束了自2008年金融海嘯以來的降息走勢。但是在經濟疲弱、資金外流的環境下升息以打壓通膨，進一步對經濟活動產生傷害，南非幣因而受挫，2014年初到2016年初兌美元一度重貶將近67％。這段時間由於原物料價格重挫以及國際需求不振，企業投資意願不高。不過，今年以來，隨著原物料價格止穩，國際黃金價格在年初落底回升，加上貨幣貶值使得南非的經常帳赤字改善，國內經濟已有落底回穩跡象。雖然今年第1季的國內生產總值（GDP）年增率繳出了令人擔憂的衰退0.2％，不過第2季GDP成長年增率來到3.3％，為2014年第4季以來成長最快速的一季。第2季赤字縮小至GDP的3.1％，較第1季之5.3％亦略有改善，主要是因為先前南非幣暴貶後帶動出口成長，同時國內需求疲軟導致商品進口量下滑。不過，南非整體的經濟狀況仍舊疲弱，特別是家庭消費以及國內投資依然低迷。
今年初歐洲與日本的大規模QE甚至負利率政策，自然吸引到國際資金追捧高息貨幣，南非央行若能將利率維持在高檔，或許能抵禦美國升息的緊縮壓力。自從6月底英國脫歐公投以來，投資人便預期各國央行將採取更為寬鬆的貨幣政策來穩定經濟，全球經濟普遍處於低成長、低通膨、低利率的環境使得獲取收益的需求進一步被點燃，資金回流新興市場資產推升股匯債價格，加上全球原物料價格反彈，對於新興市場經濟情勢的擔憂逐漸淡化，扭轉了先前國際資金外逃造成南非經濟、貨幣、通膨、利率惡性循環的情況，國際資金的回流亦是今年初以來南非幣能夠回升的另一項原因。渣打投資研究團隊認為接下來南非幣兌美元的升值走勢仍然可期，理由是在南非經濟疲弱的背景下，預期南非央行將會暫停升息的腳步，將指標利率維持在7％。預估每年的平均通貨膨脹率，將從目前的5.9％在2018年以前下降至5.1％，因此南非將處實質正利率的環境，有利於吸引國際資金回流南非政府債券，對南非幣帶來支撐，這是目前正在上演的劇本。
南非幣兌美易通辦 民間代書信貸理債一日便 借錢方法 如何申請房貸元 明年底前拚12.8
當然，新興市場貨幣的特性就是波動幅度大，10月26日財長在國會的期中預算報告對後續信評至關重要，信評機構穆迪、標普目前都在檢討南非債信。不過，舉巴西的情況為例，今年2月份國際三大信評機構將巴西主權債信評等下調至「垃圾」等級；然而，巴西里拉今年表現卻非常亮眼（兌美元升值逾20％），主要受惠於原物料價格回升以及資金回流新興市場，顯示全球整體經濟因素的影響程度更為重要。因此在短線上對於南非的期中預算報告以及國際信評保持謹慎，但不必太過擔憂。中長期而言，預期在經濟落底回穩、實質正利率以及國際資金回流的情況下，預估南非幣兌美元的價位年底將來到13.6，2017年底前有機會挑戰12.8。
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